【公益知识】国五条细则会不会抬高新房价格？

52买房网 <[email protected]> 10 Apr 2013 10:58:09 +0800
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尊敬的阁下：
您好!
我是52买房网的主编Cecilia，本期为您带来的知识是：
国五条细则会不会抬高新房价格？ 　 http://edm.thisisedm.com/WebAPI/Bin_Red.aspx?type=1&red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　 国五条细则会不会抬高新房价格？ 　
　 　 　
　 3月1日，“国五条”实施细则发布，充分彰显了国务院从严调控房地产市场的决心。其中，“对出售自有住房按转让所得的20%计征”的内容，引发了市场的广泛热议。有一种倾向性的市场意见认为，这一规定或将导致二手房市场供应大幅下降，购房需求向新建商品住宅转移，进一步加剧新房供不应求矛盾，推升新房价格。

持有这种担忧不无道理，但不要低估参与国务院决策相关人士的智商与经验。相信国务院有关人士在讨论按照20%税率计征住房资本利得税时，对此已经进行过热烈讨论和综合权衡。且“国五条”实施细则明确了地方政府制定新建商品住宅价格控制目标的任务、增加普通商品住房及用地供应以及加强市场监管和预期管理，基本消除了新房上涨的隐患。

首先，落实城市新建商品住宅价格控制目标的问责机制将更加健全。实施细则进一步明确了省级和城市政府调控房价的责任，要求在一季度对社会公布新建商品住房价格控制目标... 　
　 　 　
　
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　 2013.3.28 　
　 　 　

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